写字楼租赁市场指数_写字楼租赁市场未来发展趋势
业绩分化明显|2023年9月商办与办公空间发展报告观点指数运营商业绩分化明显，写字楼租赁市场面临挑战观点指数统计的12家商办运营商平均出租率水平为84.5%,同比下滑0.29个百分点。超半数企业的写字楼项目平均出租率出现下滑，也意味着办公市场租赁端去化难度加大，办公市场进入调整期。商办资产交易端坚挺，大悦城拟出售中好了吧！
市场回温|2024年2-3月商办与办公空间发展报告观点指数写字楼项目经营稳健，绿色办公资产开辟融资新渠道从企业披露的数据来看，去年年底写字楼市场的有效办公需求对比2022年差距不大，同时去年下半年写字楼市场活跃程度明显优于上半年。基于此，观点指数判断，今年写字楼租赁市场有望企稳回升。凯德投资割让商业资产，友邦小发猫。
市场租赁活动低迷,商办运营如何抗压前行?(2023年9月17日)今年以来，受宏观经济、市场新增供应量以及租赁端需求动力不足等影响，重点城市的写字楼空置率继续上升，办公市场进入新一轮调整期。在新增供应端，观点指数注意到，今年以来粤传媒大厦、晶萃广场办公楼、北辰中心等多个办公项目先后落成启用。新落成的办公项目等会说。
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大浪淘沙后回归理性 办公空间服务商的转变与潜力(2023年10月7日)今年以来，宏观层面的不确定性持续，伴随写字楼市场新增供应增长，办公租金和项目出租率继续承压，重点城市的写字楼空置率持续攀升，办公市场内卷加剧。观点指数注意到，办公空间服务商进驻写字楼在一定程度上助力了所在项目的去化。同时，办公空间服务商与办公楼还有呢？
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大行评级|杰富瑞:香港地产中仍看好地产商而非业主 首选新地杰富瑞发表研究报告指，近期的报道巩固了该行对香港楼市的的观点，即偏好住宅、零售多于写字楼，以及偏好地产商多于业主。报告表示，太古地产2024年首季的营运指数低过市场预期，反映了公司旗下写字楼续租跌幅持续扩大和香港及内地零售业面对的阻力。由于出境旅游增加和游客支后面会介绍。
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太古地产午后跌超4% 首季营运指数逊预期 租金负增长扩大太古广场租用率98%,租金下调17%;太古坊(整体)出租率达91%,租金下调13%;港岛东中心及太古坊一座出租率达93%;其他太古坊办公楼出租率达90%,租金下调11%。富瑞发表研究报告指，太古地产2024年首季的营运指数低过市场预期，反映了公司旗下写字楼续租跌幅持续扩大和香港及内是什么。
港股异动|太古地产(01972)午后跌超4% 首季营运指数逊预期 租金负...太古广场租用率98%,租金下调17%;太古坊(整体)出租率达91%,租金下调13%;港岛东中心及太古坊一座出租率达93%;其他太古坊办公楼出租率达90%,租金下调11%。富瑞发表研究报告指，太古地产2024年首季的营运指数低过市场预期，反映了公司旗下写字楼续租跌幅持续扩大和香港及内好了吧！
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港股异动 | 太古地产(01972)午后跌超4% 首季营运指数逊预期 租金负...太古广场租用率98%,租金下调17%;太古坊(整体)出租率达91%,租金下调13%;港岛东中心及太古坊一座出租率达93%;其他太古坊办公楼出租率达90%,租金下调11%。富瑞发表研究报告指，太古地产2024年首季的营运指数低过市场预期，反映了公司旗下写字楼续租跌幅持续扩大和香港及内等会说。
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超半数商办企业出租率同比下滑 办公物业创收能力仍在线商业地产表现报告快讯：11月2日，由观点机构主办的2023观点商业年会在上海举办。观点指数研究院在现场独家发布《表现力指数· 2023年度商业地产表现报告》。在商办运营发展报告中，观点指数指出，超半数企业写字楼项目平均出租率出现下滑，也意味着办公市场租赁端去化难度加大后面会介绍。
资产交易“热”与办公空间新路 | 2024年5月商办与办公空间发展报告才能在市场竞争中脱颖而出。出租率企稳，优质租户组合是物业表现稳定的重要基石近期，不少企业披露了2024年一季度的营业数据，其中写字楼租赁市场出现企稳信号。数据来源：企业公告，观点指数整理从已披露经营数据的写字楼物业来看，今年一季度，图表中提及的15个写字楼项目的平后面会介绍。
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