房地产板块大涨对房价有什么影响
【Helen's财经晚餐第61期丨实录】政策优化,板块拉升,地产股有何走势?房地产市场软着陆正在形成；预计房价将在6-9个月内加速企稳，并对优质地产股的看法更为积极。随着政策利好的逐步兑现，房地产板块在近期不好了吧！ 帮你快速跳转感兴趣的部分01:44 近期政策及市场反馈解读10:03 接下来市场可能有何走势？13:34 首次购房者和改善型购房者如何做决策？21好了吧！
房地产服务板块拉升,1月70个大中城市中房价环比下降城市个数减少A股市场房地产服务板块盘初拉升，其中，中天服务涨超7%,新大正、南都物业、特发服务、世联行等跟涨。消息面上，国家统计局数据显示，2024年1月份，70个大中城市中商品住宅销售价格环比下降城市个数减少，商品住宅销售价格环比降幅整体收窄、同比整体延续降势。本文源自金融界A小发猫。
华泰证券:地产板块进入政策博弈期 房地产市场将继续保持分化行情智通财经APP获悉，华泰证券发布研究报告称，2023上半年，新房市场全国商品住宅销售面积同比下降2.8%;二手房市场尽管复苏优于新房市场，但近期复苏动能也有所转弱。而市场转弱导致房价有所承压，6月70城新房/二手房环比下降0.1%/0.4%。该行认为地产板块进入政策博弈期，房地产后面会介绍。
中信证券:房价下降影响体现,企业差异不断扩大中信证券研报称，利润表已经反映房地产行业真实趋势，企业之间的差异正在显现。房价下降对企业的影响，已经通过亏损项目结算和提取存货跌价准备影响板块利润表。不过，不同企业差异很大。不少企业可以通过节约费用，加快周转来实现业绩为正，避免亏损，个别龙头蓝筹房企则通过优化是什么。
大摩:普遍下调香港地产股目标价,大砍九龙仓置业目标价28%至29港元乐居财经李礼1月5日，摩根士丹利发布研报称，今年地产板块高利率及宏观环境疲弱状况将持续。该行预计今年香港楼价、写字楼租金分别下跌10%、5%;零售租金则预计上升3%。为反映市场下行周期因素，大摩普遍扩大香港地产股每股净产净值折让预测，并调整目标价，由上调9%至下调等会说。
大摩:普遍下调香港地产股目标价 大砍九龙仓置业(01997)目标价28%至...智通财经APP获悉，摩根士丹利发布研报称，今年地产板块高利率及宏观环境疲弱状况将持续。该行预计今年香港楼价、写字楼租金分别下跌10%、5%;零售租金则预计上升3%。为反映市场下行周期因素，大摩普遍扩大香港地产股每股净产净值折让预测，并调整目标价，由上调9%至下调36等我继续说。
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华泰证券:房地产市场将继续保持分化行情华泰证券研报表示，2023上半年，新房市场全国商品住宅销售面积同比下降2.8%;二手房市场尽管复苏优于新房市场，但近期复苏动能也有所转弱。而市场转弱导致房价有所承压，6月70城新房/二手房环比下降0.1%/0.4%。地产板块进入政策博弈期，房地产市场将继续保持分化行情，更加看好具后面会介绍。
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南财研选快讯|华泰证券:房地产市场将继续保持分化行情南方财经7月21日电，华泰证券指出，2023上半年，新房市场全国商品住宅销售面积同比下降2.8%;二手房市场尽管复苏优于新房市场，但近期复苏动能也有所转弱。而市场转弱导致房价有所承压，6月70城新房/二手房环比下降0.1%/0.4%。我们认为地产板块进入政策博弈期，房地产市场将继续小发猫。
中信证券:利润表已经反映房地产行业真实趋势,房企之间的差异正在显现房地产行业头部公司业绩保持了基本稳定。▍利润表已经反映房地产行业真实趋势，房企之间的差异正在显现。房价下降对房地产企业的影响，已经通过亏损项目结算和提取存货跌价准备影响板块利润表。不过，不同企业差异很大。不少房企可以通过节约费用，加快周转来实现业绩，避免亏等会说。
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