房地产泡沫后日本的发展
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陈淮:日本房地产泡沫有四个方面的问题|博鳌快讯总结日本的房地产泡沫问题有四个方面：一是人口过度向大城市集中；二是日本产业升级都立足于引进、消化、吸收，没有多少自主创新，到了90年代，日本的技术发展全面失速；三是政治家急功近利，过度扩张吹大了需求；四是政策摇摆不定，为了应对老龄化加税，什么时候加税都是和扩大消费对还有呢？
出海制造企业肩负新使命任务 中集集团集装箱业务底部站稳通过实施产业升级计划的日本制造业并没有陷入同样的困境。归根结底，坚定不移的产业升级和成功的出口战略，在90年代日本房地产泡沫破裂后，为日本经济及其核心的制造企业带来了“第二成长曲线”。这一经验对于当前中国经济的发展、中国制造企业的未来，均具借鉴意义。中国制等我继续说。
...建投:中国房地产市场有望进入偏重运营、龙头为王的高质量发展阶段日本住房需求衰退、宽松货币政策和弱金融监管共同导致了90年代房地产泡沫破裂。近十年在“安倍经济学”政策改革下日本房地产市场转暖，出现积极变化。其中商品房市场价格回升，数量下行，都市圈房价上涨明显；保障房市场供应减少，转向老旧社区翻新改造；租赁市场发展规范回报率等会说。
社科院大学教授陈淮:房地产是个有趣的事,不是黑社会这会儿要出台房地产税，就是成心跟消费信心不足过不去。谈及日本曾出现的房地产泡沫，陈淮指出四个原因：一是人口过度向大城市集中；二是日本产业升级都立足于引进、消化、吸收，没有多少自主创新，到了90年代，日本的技术发展全面失速；三是政治家急功近利，过度扩张吹大了需求；四是等我继续说。
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日本用30年时间的经验告诉我们:房价暴跌,没有赢家,只有输家房地产市场的快速发展，刺激了土地市场的发展潜力，日本也正是依靠着销售土地而赚的盆满钵满。只是，泡沫终究还是泡沫，总会有破裂的时候，房地产泡沫的破裂导致国家的经济自此一蹶不振。泡沫经济对日本民众的影响房地产泡沫经济的形成对于日本的民众影响非常深远，其影响的范围等会说。
孟晓苏把主意打在宅基地流转上,遭到群嘲,不要总盯着宅基地美国248年的发展历史，房地产发展了248年，最近12年又涨起来了。此外，一直说日本房价泡沫破灭了，但最近五年日本楼市全面恢复，上涨幅度平均在35%,大城市上涨的更高，推动日均指数达到了历史的高点，我们再说日本是房地产泡沫，就已经太落后形势了。我们急需再启动一轮不花钱的改等会说。
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