香港买房可以贷款几成
瑞银将中银香港2024年至2027年每股盈利预测下调7%至14%观点网讯：7月12日，瑞银发布研究报告称，对中银香港维持“中性”评级。另外，由于净息差受挤压程度超过预期，贷款需求偏软及信贷成本前景黯淡，将中银香港2024年至2027年每股盈利预测下调7%至14%,指当中最主要的不确定性是与香港商业房地产有关的不良贷款走势，目标价由21.8港等我继续说。
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瑞银:维持中银香港(02388)“中性”评级 目标价升至24港元智通财经APP获悉，瑞银发布研究报告称，维持中银香港(02388)“中性”评级，由于净息差受挤压程度超过预期，贷款需求偏软及信贷成本前景黯淡，将中银香港2024年至2027年每股盈利预测下调7%至14%,指当中最主要的不确定性是与香港商业房地产有关的不良贷款走势，目标价由21.8港是什么。
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瑞银:维持中银香港(02388.HK)“中性”评级 目标价升至24港元瑞银发布研究报告称，维持中银香港(02388.HK)“中性”评级，由于净息差受挤压程度超过预期，贷款需求偏软及信贷成本前景黯淡，将中银香港2024年至2027年每股盈利预测下调7%至14%,指当中最主要的不确定性是与香港商业房地产有关的不良贷款走势，目标价由21.8港元升至24港元。..
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中银香港:瑞银下调盈利预测,调升目标价至 24 港元【7 月12 日消息，瑞银发布研究报告称，因净息差受挤压程度超预期、贷款需求偏软及信贷成本前景黯淡，下调中银香港2024 年至2027 年每股盈利预测7%至14%。】报告指出，中银香港最主要的不确定性是与香港商业房地产有关的不良贷款走势。瑞银调高中银香港目标价由21.8 港元后面会介绍。
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大行评级|瑞银:上调中银香港目标价至24港元 维持“中性”评级瑞银在其研究报告指，由于净息差受挤压程度超过预期，贷款需求偏软及信贷成本前景黯淡，将中银香港2024年至2027年的每股盈利预测下调7%至14%,指当中最主要的不确定性是与香港商业房地产有关的不良贷款走势。该行调高中银香港目标价由21.8港元升至24港元，维持“中性”评级是什么。
富力地产:全资子公司兆晞收到贷款人提交的清盘呈请广州富力地产股份有限公司公告，公司全资子公司兆晞收到贷款人Seatown Private Credit Master Fund在中华人民共和国香港特别行政区高等法院提交的清盘呈请，涉及约6.1366亿美元贷款。呈请将于2024年9月25日在香港高等法院审理。本文源自金融界AI电报
私人贷款商正瞄准香港地产商资金缺口 望扩大私人信贷业务组合希望能够扩大私人信贷业务组合。私人信贷的发行条件往往保密，但近期有交易反映需求及回报。据悉，雅居乐集团以年利率20%借贷最多8.94亿港元，而正流资本(香港)于今年较早时间向碧桂园旗下一家附属公司授出9亿港元贷款。此外，Chiu的一些投资商业地产的私募客户亦投入私人信后面会介绍。
香港房地产市场全面“撤辣”,上调住宅物业按揭成数和贷款比例并适当调整其他与物业贷款相关的监管政策。”陈茂波说。当日，香港金融管理局向银行发出指引，修订适用于物业按揭贷款的逆周期宏观审慎监管措施及其他相关监管要求。香港金融管理局表示，房地产价格近期持续调整，官方住宅楼价在2023年全年下跌7%,并于2024年1月进一步下跌小发猫。
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消息称香港部分银行停止向杠杆较高的香港地产商提供新融资观点网讯：1月12日，资本市场消息，香港部分银行停止向杠杆较高的香港地产商提供新融资，迫使地产商在私人信贷市场中寻求融资。另据报道，随着香港地产市场前景愈来愈不确定，许多银行亦在缩减现有贷款或要求开发商补充抵押品，今年地产商所面临的环境可能较去年更具挑战性，投资者是什么。
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惠誉料香港银行不良贷款比率和信贷成本将在2024年稍有改善香港银行通过要求借款人提供额外的信用增强措施，同时保持保守的贷款价值比(LTV)比率，来减轻商业房地产(CRE)领域的风险。惠誉估计，在惠誉评级银行的所有商业物业抵押贷款中，平均的LTV比率低于50%。这种保守的方法应该使银行能够承受今年抵押商业物业价值下降的潜在风险好了吧！
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