物业公司盈利模式和分析_物业公司盈利模式介绍
...涨超9% 市场重新关注物管公司基本面 公司“物业+养老”模式落地预计在内房母公司或关联开发商脱钩后，预计物管商盈利将会好转，并获得估值重评。此外，9月6日，远洋服务首个社区养老服务驿站——远洋天地家园养老服务驿站正式揭牌。远洋天地家园养老服务驿站的正式启动，代表着远洋服务“物业+养老”模式逐步落地。北京远洋天地社区在住建部等我继续说。
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大摩:下调九家物业管理股目标价,整体情绪可能会维持疲弱摩根士丹利发表报告，平均下调物业管理股目标价17%(见下表),2023-2024年盈利预测分别下调3%及6%,以反映更低的第三方和社区增值服务增长，以及利润率正常化。大摩指，考虑到物管公司轻资产及经常性收入的商业模式、逐渐变得独立及盈利质素变好、盈利调整在2023年业绩后应说完了。
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摩根士丹利:内地物管股要等待楼市销售回稳 行业气氛才会改善国营与私营物管公司的表现进一步分化，国营公司将会按进度扩充、半国营公司滞后，大部分私营公司的新增第三方在管面积将会减少。该行预期2023年、2024年及2025年，行业盈利分别增长8%、11%及8%,在目前的轻资产模式，及部分公司有意提高派息比率下，物管股有重新评估的潜力说完了。
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