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富力地产:全资子公司兆晞收到贷款人提交的清盘呈请广州富力地产股份有限公司公告，公司全资子公司兆晞收到贷款人Seatown Private Credit Master Fund在中华人民共和国香港特别行政区高等法院提交的清盘呈请，涉及约6.1366亿美元贷款。呈请将于2024年9月25日在香港高等法院审理。本文源自金融界AI电报
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私人贷款商正瞄准香港地产商资金缺口 望扩大私人信贷业务组合雅居乐集团以年利率20%借贷最多8.94亿港元，而正流资本(香港)于今年较早时间向碧桂园旗下一家附属公司授出9亿港元贷款。此外，Chiu的一些投资商业地产的私募客户亦投入私人信贷行业。此外，霭华押业与柏卫资本曾于6月宣布合作筹组一只不超过3亿美元的投资基金，并专注于房地说完了。
香港房地产市场全面“撤辣”,上调住宅物业按揭成数和贷款比例并适当调整其他与物业贷款相关的监管政策。”陈茂波说。当日，香港金融管理局向银行发出指引，修订适用于物业按揭贷款的逆周期宏观审慎监管措施及其他相关监管要求。香港金融管理局表示，房地产价格近期持续调整，官方住宅楼价在2023年全年下跌7%,并于2024年1月进一步下跌等我继续说。
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富力突遭淡马锡清盘 68间酒店抵押物里的万达往事富力地产在港交所发布公告称，全资子公司兆晞有限公司已于7月8日收到Seatown Private Credit Master Fund提交的清盘呈请。该呈请已在香港高院提交。Seatown Private Credit Master Fund是该贷款的贷款人之一，持有未偿还本金额的18%。富力地产表示，该贷款有充足的抵押品，包括一好了吧！
消息称香港部分银行停止向杠杆较高的香港地产商提供新融资观点网讯：1月12日，资本市场消息，香港部分银行停止向杠杆较高的香港地产商提供新融资，迫使地产商在私人信贷市场中寻求融资。另据报道，随着香港地产市场前景愈来愈不确定，许多银行亦在缩减现有贷款或要求开发商补充抵押品，今年地产商所面临的环境可能较去年更具挑战性，投资者是什么。
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惠誉料香港银行不良贷款比率和信贷成本将在2024年稍有改善香港办公市场今年仍将面临压力，而相对稳定的零售市场也将面临上升风险，本地银行的资产质量面临更大挑战，不过这些银行的中国内地房地产投资组合风险下降，经过几年的大量拨备，将抵消这方面的影响，从而推动该行业信贷成本的小幅下降。惠誉指出，香港银行通过要求借款人提供额外等我继续说。
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大摩:予东亚银行(00023.HK)“买入”评级 目标价下调至11.5港元摩根士丹利发布研究报告称，富瑞发表研报指，东亚银行(00023.HK)净利息收入有边际下行风险，尤其是其中国业务。尽管至今不良贷款仍相对有限，但香港商业房地产日益受到关注；而不利的宏观环境可能会延迟股东权益报酬率的改善。报告予东亚“买入”评级，但目标价由12港元下调至1还有呢？
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大摩:予东亚银行(00023)“买入”评级 目标价下调至11.5港元智通财经APP获悉，摩根士丹利发布研究报告称，富瑞发表研报指，东亚银行(00023)净利息收入有边际下行风险，尤其是其中国业务。尽管至今不良贷款仍相对有限，但香港商业房地产日益受到关注；而不利的宏观环境可能会延迟股东权益报酬率的改善。报告予东亚“买入”评级，但目标价由小发猫。
消息指龙湖拟用商业地产支持银行新贷款偿还保险公司私募债务观点网香港报道：3月26日资本市场消息，据参与投资者电话会议的人士透露，龙湖集团计划利用商业地产支持的银行新贷款，来偿还两笔欠保险公司的私募债务。知情人士表示，龙湖管理层表示，这些借款是龙湖仅有的此类未偿还债务。债务分别于2025年8月和2026年2月到期，借款本金均在小发猫。
香港金管局总裁:银行系统仍具有足够的缓冲 以应对大规模房地产调整观点网讯：2月28日，香港金融管理局总裁余伟文表示，在调整抵押贷款比率后，黄子慢香港银行系统仍具有足够的缓冲以应对大规模房地产调整。余伟文强调，尽管抵押贷款比率已经进行了调整，但是香港的银行系统依然有足够的能力来应对可能出现的大规模房地产市场调整。他表示，这一判还有呢？
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