物业费新规公摊面积_物业费新规公摊
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合肥打响取消“公摊面积”第一枪!公摊又是多少？公摊多少面积都是一团迷雾，要知道在一线城市，一平方可都是几十万啊。而且物业费、取暖费都是按公摊后的面积收费。目前，全世界只有我们买的房是有公摊。讽刺的是，内地公摊学习的对象中国香港早在2013年开始就已告别“公摊面积”，实行住宅物业销售新规——对是什么。
取消公摊面积 意味着房价降了吗?| 大侠看房全市范围内商品房实行按套内面积计价宣传销售。此举是否对购房成本和用房成本产生影响也成为讨论的焦点。据了解，肇庆市只是要求“按套内面积计价宣传和销售”，并非取消住房公摊面积，更不代表公摊面积不需要付费。业内认为，目前，物业费、采暖费大多是按建筑面积来计算，如果等会说。
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哪些房子的「公摊面积」会比较多?怎么规避公摊陷阱?不合理咋维权?作者：创作者入驻简单来讲，公摊建筑面积是由楼栋的产权人共同拥有的该楼栋公用部分建筑面积，公摊面积主要由交通面积、设备占用面积和墙体面积构成。以下5种情况公摊会比较多，大家在购房的时候注意下。第一种：和物业同一层的房子每个小区都有物业的存在，物业并不是仅仅是门还有呢？
小区业主把鞋子放在楼道,深夜被人偷偷扔出去,网友们却一致叫好房子是算有公摊面积的，真正到手的房子除了室内面积，还算有楼道、走廊等场所，是需要业主交钱购买和缴纳物业管理费的。这样一来就有很多业主，把公摊面积也算成了自家的财产。 咱们先不说个别胆大的业主，把楼道面积公开占有隔离当成了阳台或者储藏室，就是普通家庭的业主，也小发猫。
物业“全面取消”?2024年了,业主需要知晓自己的3个新权益例如公摊面积、预售制和物业服务。其中，公摊面积和预售制备受诟病，九成以上的人们呼吁取消这两项制度。值得欣喜的是，一些地区已经开始采取措施解决这些问题。例如，山东、安徽、河南、四川四省及雄安新区已经迈出了取消预售制的试点步伐，自2023年起开始实施现房销售。此外小发猫。
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