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“收储”推进及“限价”解除有望加速房地产去库存中邮证券近日发布房地产行业报告：“收储”推进及“限价”解除有望加速行业去库存。以下为研究报告摘要：近几周重点城市新房库存绝对值有所减少，但由于新房成交量仍然较低，库存去化周期尚未明显掉头向下，随着各地收储政策的积极推进，以及各地“限价”措施的解除，预计后续市后面会介绍。

...住宅去化周期超36个月的城市暂停新增用地出让 房地产板块去库存再...直至商品住宅去化周期降至36个月以下；商品住宅去化周期在18个月-36个月之间的城市，要按照“盘活多少、供应多少”的原则，根据本年度内盘小发猫。房地产政策已经表明了积极消化库存的态度，预计也将推出消化存量房产的具体政策措施。房地产板块相关企业：融创中国(01918)、龙湖集团(0小发猫。

三四线城市新房去化压力加大去库存周期超两年自2021年下半年房地产行业整体下行以来，各线城市的新房库存规模不断累积走高。市场机构中指研究院近日发布的数据显示，今年下半年以来，各线城市新房库存再次明显上涨，其中三四线城市上涨幅度最大，截至10月底去化周期已上涨至26.3个月，为近年来的历史新高。本文源自金融界A好了吧！

南财研选快讯|中信证券:房地产去库存双管齐下刺激合理住房需求释放在五环外新购一套商品住房。自然资源部下发《关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知》提出对于库存压力大、去化周期超长的城市，要暂停新增商品住宅用地额出让，坚决遏制存量土地不合理增长的态势。中信证券认为，政策趋势已经明朗，重点在消化房地产库存，刺激合理住房需是什么。

广州推出房票安置形式缩短楼市去库存周期来源：中国新闻网广州探索通过房票安置形式破解城中村改造安置难题。广州市规划和自然资源局8日对《广州市房票安置实施方案》进行解读并指出，房票安置方式可缩短房地产市场去库存周期。城中村改造是广州加快转变超大城市发展方式，提升城市竞争力和治理水平的重要途径。广说完了。

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华泰证券:本轮地产周期何时会初现曙光?智通财经APP获悉，华泰证券发布研报称，季节调整后，4月中国住宅新房成交量或接近8亿平米的年化水平。近期，稳地产、去库存政策频出，各地、包括一线城市，也积极响应。然而，有关地产周期走势的分歧仍然很大。房地产的确是一个价格预期“惯性”极强的资产，所以往往在击穿波动中后面会介绍。

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克而瑞地产研究:楼市“旧库存”交易份额飙升新推案去化迎接市场新...智通财经APP获悉，克而瑞地产研究发布报告称，当前楼市已经进入去库存周期，新房市场整体规模供小于求。但是从具体项目视角来看，新增供应房源的去化率还是一降再降，越来越多的交易份额被往期供应的库存房源所挤占。对比城市差异来看，一二线城市新推案交易活力相对较佳，上海、..

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中信证券:去库存双管齐下,产业链信心修复在五环外新购一套商品住房。自然资源部下发《关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知》提出对于库存压力大、去化周期超长的城市，要暂停新增商品住宅用地额出让，坚决遏制存量土地不合理增长的态势。我们认为，政策趋势已经明朗，重点在消化房地产库存，刺激合理住房需求释还有呢？

中信证券:重视政策发力重心的变化,积极看待房地产产业链的反弹机遇提出对于库存压力大、去化周期超长的城市，要暂停新增商品住宅用地额出让，坚决遏制存量土地不合理增长的态势。我们认为，政策趋势已经明朗，重点在消化房地产库存，刺激合理住房需求释放。▍房地产库存的挑战十分严峻，情况也较为复杂。我们统计，12个大城市的狭义库存去化周期(说完了。

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华金研究:10月金股推荐周期、库存、PPI 及地产销售等指标看盈利7 月已见底；其次，国庆前后，高频数据显示经济和盈利可能继续改善：地产放松政策后二线城市销售已还有呢？上映电影数量与票房都有明显提升，利于公司加大采购，提升收入利润。去年与腾讯签署的18亿合同，将为公司带来大量现金流，可支撑后续采购与还有呢？

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