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中银证券:京沪房地产信贷政策、普宅标准同步放松,市场信心有望提振...乐居财经李礼12月18日，中银证券发布京沪房地产政策调整点评。事件： 12月14日，北京、上海先后发布购房新政，均涉及：1)下调首付比例；2)下调房贷利率下限；3)优化普宅认定标准。此外，北京还将房贷年限由目前最长25年恢复至30年。政策原文见附录) 核心观点【下调首付比例】北还有呢？

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邮储银行副行长姚红:推动零售信贷集中审批,统一风险策略零售信贷领域重点关注小额贷款和按揭贷款，对客户评级、准入授信、贷后模型和策略持续性跟踪调优，通过精细化管理，提升准入标准，推动零售信贷集中审批，统一风险策略，强化风险精准识别和管控。姚红强调，对公领域，重点关注房地产、地方政府融资平台以及批发零售领域，落实早识别后面会介绍。

浙江温州:执行认房不认贷政策差别化住房信贷政策同步调整观点网讯：近日，据温州市住建局消息，温州近期结合实际调整优化了若干房地产政策举措。其中，对于差别化住房信贷政策、个人住房贷款中住房套数认定标准等均有了相关优化。据温州市住建局相关负责人透露，当前，温州市居民家庭成员(包括借款人、配偶及未成年子女)在购房当地名下等会说。

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中国金谷国际信托被罚100万元非洁净转让信贷资产来源：台海网台海网2023年12月27日讯国家金融监督管理总局网站近日公布的行政处罚决定书(京金罚决字〔2023〕40号)显示，因以差额补足协议等方式向不符合房地产开发融资标准的企业提供资金支持；非洁净转让信贷资产，国家金融监督管理总局北京监管局作出行政处罚，对中国金谷小发猫。

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金谷信托非洁净转让信贷资产等被罚100万元以差额补足协议等方式向不符合房地产开发融资标准的企业提供资金支持；二、非洁净转让信贷资产。依据《中华人民共和国银行业监督管理法》第二十一条、第四十六条、第四十八条及相关审慎经营规则，国家金融监督管理总局北京监管局决定：对金谷信托罚款合计100万元；对赵朝晖后面会介绍。

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金谷信托收百万罚单:涉及非洁净转让信贷资产等违规以差额补足协议等方式向不符合房地产开发融资标准的企业提供资金支持；二、非洁净转让信贷资产”。同时，时任时任中国金谷国际信托有限责任公司总经理助赵朝晖被处以警告。此前因“严重违反审慎经营规则”被处罚面包财经梳理历史公告发现，此前，中国金谷国际信托有限责任公说完了。

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海南省市场利率定价自律机制调整差别化住房信贷政策结合海南房地产市场形势，经研究，海南省市场利率定价自律机制确定：3月19日起，符合当地购房政策条件的居民家庭(含本省户籍、非本省户籍和人才)贷款购买商品住房，其住房商业性个人住房贷款最低首付款比例和住房贷款利率下限执行当地个人住房信贷政策标准。

2.85亿豪宅拍卖背后:阿里资产发力房地产线下交易赛道21世纪经济报道记者李览青上海报道在上海市调整普通住房标准、优化差别化住房信贷政策后，阿里资产宣布大力发展房地产线下交易赛道，旨在推动房产处置数字化转型。“特别是在全市普宅标准放宽后，大量普宅入市，进一步刺激置业需求。”阿里资产全国房产业务总经理洪兰兰如是好了吧！

中信证券:政策减小地产市场下行斜率,期待预期来年走稳北京发布调整优化普通住房标准和个人住房贷款政策的通知，优化普宅认定标准，下调按揭最低首付比例、延长贷款期限，降低按揭利率政策下限，更好支持刚性和改善性住房需求。上海也调整普通住房标准和优化差别化住房信贷政策。这是9月出台认房不认贷后京沪对房地产需求的进一步等会说。

房地产开发板块盘初活跃京能置业一字涨停房地产开发板块盘初活跃，京能置业一字涨停，京投发展、大龙地产、光明地产、天保基建、中交地产等跟涨。消息面上，12月14日，北京进一步优化调整房地产政策；上海自12月15日起调整普通住房标准和优化差别化住房信贷政策。本文源自金融界AI电报

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